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在重庆,融创开启了一场产品力的能级跃迁

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-10-10 手机版

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谁能想到呢?重庆房地产产品的赛道和层级忽然发生了变化:一家致力于创新的房企,在重庆开启了一场产品力的能级跃迁。

它就是几天前低调发布产品、却高调刷屏地产圈的融创。

>▲2019融创重庆产品观暨重要作品发布 | 现场图

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客观来说,在地产行业的能级跃迁,很难!

与科技、互联网等新技术、新模式快速迭代的行业不同,地产行业发展到今天,已经十分成熟,建筑技术、行业发展模式等相对稳定且壁垒性不强,产品很容易复制,实现核心竞争力跃迁的通道相当有限。

尤其是在重庆。

重庆是一个开放的城市,也是个挑剔的城市。

它的开放,孕育了不少著名本土地产豪强,也吸引了众多全国知名开发商,竞争十分激烈;碰撞融合下,房产整体开发水平位居全国前列,“天花板”很高;

它的挑剔,在于客户见多识广,鉴别力极强;同时,由于独特的自然地理和城市肌理,产品经验不好传递。即便你其他城市做的再好,在重庆也得重头再来。

>▲2019融创重庆产品观暨重要作品发布 | 现场图

但这一次,深耕重庆16年的融创,却创造了历史。

从产品发布上看,事务君认为,融创重庆至少在三个方面实现了产品跃迁:

产品的引领创新、产品观的升维,以及城市的“世界”格局。

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产品的引领创新,是最容易被感知的部分。

此次发布会上,融创一举发布了8个重要作品:有第一个宋式风格的长乐雅颂、西南首座桃花源的重庆融创桃花源,有代表当代建筑对传统文化转译的曲水风和、山晓、溪山春晓;还有引领未来的划时代作品:重庆融创壹号院、融创湾项目、A-ONE。

>▲融创重庆美好生活传译官丁杰发布重庆8大作品

从两江四岸到核心新区,从千年文脉宝地到绝版山水资源,从宋式建筑到滨江豪宅……无论从地段位置及资源配置,还是从产品创新程度来看,都堪称“百科全书”式的产品发布。

同时,还做到了产品标签鲜明。这在规模复制的行业,尤为难得。

仔细来看这些项目,你会发现,除了桃花源、雅颂、壹号院这些耳熟能详的融创成熟的一级品牌产品体系外,其他的产品都是第一次出现。

而且,就算是一些成熟的产品体系,落到重庆,依然做到了只定制、不复制。

比如,重庆融创桃花源。

融创桃花源系产品的地位,相信不用事务君赘述,几乎代表着如今中式产品的最高产品力,在最美的中国文化锦缎上,做了一个值得时代定格的横切面。

但重庆融创桃花源的创新,随处可见:

重庆融创桃花源的容积率只有0.45,比苏州桃花源还低。园林面积大概有3500平方米,在苏州园林的基础上,给项目赋予了西南风韵。

>▲融创重庆第三代设计:流动的院落

在户型设计上,从第二代的多重院落升级为流动的院落。户户有院,家里的每一个独立空间都被园林包围,无论是主卧、老人房、客厅、餐厅,每经过一处,都会经过一个院子;特别是一楼的家庭厅,三面都开窗,三面有院子。

这是一个非常极致的创新,能做到这种院落的,面积段大概在700平米以上,而重庆融创桃花源的户型区间控制在280-400平米。在这个面积段上做到这样的创新格局,在西南甚至全国都是前所未有的。

>▲《巴渝十二景》

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